Вопросы, поступившие от юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в ходе публичных обсуждений 19 июля 2018 г.

1. Должны ли быть указаны в платежном документе на оплату жилищно-коммунальных услуг номера телефонов управляющей организации, а также адрес сайта в сети Интернет?

Ответ: Да, в обязательном порядке. Исчерпывающий перечень необходимой для размещения в платежном документе информации указан в п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354.

2. Как поступить в случае, если гражданин не согласен с решением, принятым на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме?

Ответ: Согласно ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном данным кодексом порядке (по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания) является обязательным для всех собственников, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. В тоже время, на основании ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник вправе обжаловать в суд решение, принятое с нарушением требований ЖК РФ, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление может быть подано в суд в течение 6 месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.