Информация о результатах проведенных проверок в сфере ЖКХ за 9 месяцев 2011 г.

Информация о результатах проведенных проверок в сфере ЖКХ за 9 месяцев 2011 г.

Управление Роспотребнадзора по Республике Башкортостан (Управление) сообщает о результатах проведенных проверок в сфере предоставления жилищно-коммунальных услуг за 9 месяцев 2011 г.

За отчетный период в Управление поступило 1 241 письменных обращений граждан на нарушения при оказании жилищно-коммунальных услуг. Все обращения рассмотрены в установленные сроки.

В сфере защиты прав потребителей и обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения проведены 253 проверки, по результатам которых, в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП РФ), применены меры административного взыскания к 160 должностным и юридическим лицам в виде наложения штрафа на общую сумму 1 млн. 325,2 тыс. рублей, а также вынесено 12 предупреждений.

Наиболее актуальными продолжают оставаться следующие вопросы:

• невыполнение жилищно-эксплуатационными организациями обязанностей по надлежащему содержанию общего имущества жилых многоквартирных домов (несвоевременный вывоз мусора и организация свалок возле жилых домов, отсутствие сбора строительного мусора и твердых бытовых отходов, затопление подвальных помещений, несвоевременное устранение неисправностей систем канализации и водопровода, захламление, загрязнение подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, мусоропроводов, подъездов, других мест общего пользования в жилых домах и т.д.);

• ухудшение условий проживания в связи с шумовым фактором от инженерного оборудования жилых зданий (лифтов), технологического оборудования помещений общественного назначения, от строящихся объектов;

• отсутствие необходимой и достоверной информации для потребителя об оказываемых жилищно-коммунальных услугах и исполнителе;

• несоблюдение установленного порядка начисления и оплаты жилищно-коммунальных услуг;

• нарушение требований к качеству коммунальных услуг (ухудшение условий проживания в связи с подачей горячего водоснабжения недостаточной температуры воды, в связи с повышенной влажностью и низкой температурой воздуха в жилых помещениях в период осенне-зимнего сезона и др.).

Так, в ходе внеплановых проверок по обращениям жителей г.Стерлитамака на нарушение температуры горячего водоснабжения управляющими компаниями ООО «Трест жилищного хозяйства (ЖЭУ № 9)» и ТСЖ «Стерлитамакский жилищно-строительный кооператив», проведены инструментальные исследования горячей воды, которые подтвердили претензии потребителей в многоквартирных домах по улицам Черноморская, д.16 и Гоголя, д.139, коммунальная услуга по горячему водоснабжению предоставляется ненадлежащего качества, не соответствующая установленным требованиям. Лабораторные исследования подтвердили, что температура горячей воды централизованной системы питьевого водоснабжения составляет 44-45С°, тогда как обеспечение температуры горячей воды в точках водоразбора у потребителей должна быть не менее 60С° и не более 75С°.

По данному факту виновные лица привлечены к административной ответственности.

По материалам, полученным из Государственной жилищной инспекции Республики Башкортостан проведены внеплановые проверки. В ходе, которых установлено нарушение порядка начисления оплаты расходов за электроснабжение мест общего пользования (ОДН) по неутвержденному в установленном порядке нормативу потребления коммунальных услуг, а также введение в заблуждение потребителей (плательщиков) относительно указания в платежных документах банковских реквизитов (расчетного счета) Управляющих компаний. За выявленные нарушения оштрафованы следующие организации:

• ОАО «Управление жилищного хозяйства Советсткого района ГО г.Уфа РБ»;
• ОАО «Управление жилищного хозяйства Ленинского района ГО г.Уфа РБ»;
• ОАО «Управление жилищного хозяйства Калининского района ГО г.Уфа РБ»;
• ОАО «Управление жилищного хозяйства Октябрьского района ГО г.Уфа РБ»;
• ОАО «Управление жилищного хозяйства Орджоникидзевского района ГО г.Уфа РБ»;
• ОАО «Управление жилищного хозяйства Кировского района ГО г.Уфа РБ».

Однако управляющие организации обратились в Арбитражный суд Республики Башкортостан с заявлением о признании действий незаконными и отмене постановлений Управления по делам об административных правонарушениях.

Решениями Арбитражного суда Республики Башкортостан постановления Управления по делам об административных правонарушениях, предусмотренных ч.2 ст.14.6 КоАП РФ в отношении ОАО «Управление жилищного хозяйства Ленинского района ГО г.Уфа РБ», ОАО «Управление жилищного хозяйства Орджоникидзевского района ГО г.Уфа РБ», ОАО «Управление жилищного хозяйства Октябрьского района ГО г.Уфа РБ», ОАО «Управление жилищного хозяйства Калининского района ГО г.Уфа РБ» оставлены в силе на общую сумму 400 тыс. рублей. Кроме того, исковые заявления ОАО «Управление жилищного хозяйства Орджоникидзевского района ГО г.Уфа РБ», ОАО «Управление жилищного хозяйства Октябрьского района ГО г.Уфа РБ», привлеченных к административной ответственности по ст.14.7 КоАП РФ, на общую сумму 20 тыс. рублей, оставлены без удовлетворения. Остальные исковые заявления находятся в стадии рассмотрения.