Лицензирование деятельности управляющих компаний

Лицензирование деятельности управляющих компаний

С 1 сентября 2014 года вступили в действие изменения, внесенные вЖилищный кодекс Российской Федерации(далее – ЖК РФ), касающиеся лицензирования деятельности по управлению многоквартирным домом.

К 1 мая 2015 года лицензия должна быть получена всеми субъектами управления многоквартирными домами: управляющими компаниями и иными организациями, с которыми жильцы заключили договоры на управление многоквартирным домом, предметом которых является содержание и ремонт общего имущества дома.

Лицензия на право управления многоквартирными домами действует только в пределах одного субъекта федерации, на территории которого она была выдана. Лицензия выдается бессрочно.

Полномочия по выдаче лицензий на право управления многоквартирными домами предоставлены лицензионной комиссией, которая будет создана в каждом субъекте Российской Федерации на базе органа государственного жилищного надзора.

Не менее трети состава комиссии должны составлять представители саморегулируемых организаций и некоммерческих объединений, осуществляющих деятельность в области жилищно-коммунального хозяйства.

Все управляющие организации, которым были выданы лицензии на осуществление деятельности по управлению многоквартирным домом, подлежат включению в соответствующий реестр. Ведение такого реестра возложено на орган государственного жилищного контроля.

Организации, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирным домом, в течение 3 дней с момента заключения или расторжения договора на управление, должны информировать об этом органы государственного жилищного надзора. Данная мера предусмотрена для учета сведений о перечне управляемых домов в актуальном состоянии.

Обращаем внимание на то, что лицензированию не подлежит деятельность товариществ собственников жилья и жилищных кооперативов.

Порядок аннулирования лицензии на управление многоквартирным домом установлен в статьях 199-200 ЖК РФ.

По общему правилу, лицензия аннулируется в судебном порядке на основания заявления органа государственного жилищного надзора. 

На территории республики органом, осуществляющим функции жилищного контроля (надзора) является Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному надзору (450001, Республика Башкортостан, г.Уфа, ул.Степана Халтурина, д.28, тел.: +7 (347) 218 10 65, электронная почта: http://www.gzhirb.ru/).

Вместе с тем, по всем интересующим вопросам, в области жилищных отношений, Вы можете обратиться в Управление Роспотребнадзора по Республике Башкортостан по телефону горячей линии: 8 800 700 3 058.